龍湖莊園
再大的住宅，只是一套房子。一方院子擁有的，卻是一片天地！
禹城市罕有的聯排低層、低密度社區。
近400棟聯排住宅和聯排酒店。
土地越來越貴以后，低密度院子產品在全國范圍內更加少，值得珍藏！
中式院子，有天有地
在中國管理科學研究院（由科學家錢學森，錢三強等于1987年設立的國家事業單位）老齡產業發展研究所的批準、監督和指導下，設立：
中國科學康養（禹城）示范基地。
按照現代科學理論，探索實現中年人和老年人在平常時期，普通居家生活中的科學康養！
提供“非常時期”，安全標準遠遠高于普通住宅樓，可以完全保護全家人健康的、安心的家！
緊鄰濟南繞城高速二環線（2020年開始建設，2022年竣工）禹城十里望出口，開車去濟南不到30分鐘。
適合作為養老、自住的第一居所，也適合作為養生、休閑的第二居所。
一期聯排產品
190平方米/戶。四室兩廳三衛，全地上，全朝南，全通透！
超高贈送：送一個車位，送40～60平米花園，送20平米露臺，送30平米私家農莊，A戶型還留有自拓空間！
容積率1.0
預留電梯位置
星級物業，提供適老服務
可以注冊公司，可以開民宿，可以作為企業私密餐廳，或者接待會所。
小區內設有彩虹兒童游樂場，乒乓球場，羽毛球場，網球場，門球場，籃球場，健身房，瑜伽館，健身慢跑道，4公里長的龍行步道等健身娛樂設施！
小區內設有雙語幼兒園，生活便利超市，有機蔬菜超市，綠色社區餐廳，老人平價食堂等生活配套設施！
社區周邊綠色農田環繞，回歸自然，盡享田園風光！
南部有禹城徒駭河國家濕地公園和禹王亭，景色怡人！
社區被一條楸樹組成的巨龍環護，形成自然、生態氧吧！
解甲歸田，與世無爭！
中式院子，避免交叉；
遠離喧囂，珍愛生命！
中式院子，防止接觸性傳播
院子之間用2.5米高實墻隔離，防止飛沫傳播
每戶獨立污水管、污水U型聚水器設計，防止糞口傳播
遠離喧囂，人群密度低，小區內綠化以濾毒能力強、聯合國世界健康學協會認定為“人類健康樹種”的楸樹為主，預防氣溶膠傳播
龍湖莊園以運動為特色和主題，打造真正意義的運動社區，提供老中青全系列運動場地，增強自身免疫力
特別說明：
1：185畝土地全部是公開招拍掛取得，其中130畝用地性質為住宅，55畝為商業。土地取得和規劃批準與康養適老無關。為了響應國家振興鄉村的號召，后期在項目中增加了康養概念和適老設計。
2：本項目不是別墅。國家相關文件對別墅（2006年國土資源部通知）和別墅用地（2010年國土資源部和住建部發布規定）有明確定義，即禁止獨棟別墅開發和用地容積率小于1（本項目沒有獨棟，容積率大于1）。國家文件中同時明確定義聯排類型屬于高檔住宅，不屬于別墅。2019年4月國家出臺文件，整治國家公園、自然保護區和其它風景名勝區用地內的違法建設。本項目用地原為廢棄磚廠，（與公園景區，自然或水源保護區等沒有一點關系）。開發所有過程經過嚴格審批，全部手續正規齊全。
3：本項目住宅層數最低4層。規劃中的所有院子、露臺、陽臺的占用面積，均沒有計入公共綠化率。
4：項目周邊租用的土地為一般農田，不是基本農田。
項目地點：禹城十里望。濟南二環線和禹城101省道連接線出口處。
客服熱線：0534-7738777；18866001770
品質服務
自建社區超市、養生美容中心、綠色有機食堂等生活設施，提供高品質服務
教育資源
小區建設有國際雙語幼兒園，打造區域教育新高度
健康生活
每一戶家庭，都有一處綠色專屬有機菜園！生態氧吧，提供天然的康療保健！
安養設施
老年活動中心、門球場、龍園急救
運動健身
社區專屬健身房、瑜伽室、乒乓球場、羽毛球場、網球場、籃球場等健身設施
園林景觀
數百畝森林氧吧，龍林、鳳林生態步道，鮮氧生活
設計風格
現代、新中式、簡約、時尚為基調，生態美學社區
精致產品
190㎡-400㎡的中式住宅，私家庭院，私家農莊
規劃圖
效果圖
戶型圖
項目動態
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